Технический надзор — комплекс мер, задача которых отслеживать проектные, монтажные, строительные, ремонтные, сметные, реконструкционные, инженерно-системные и прочие работы, чтобы своевременно регулировать их качество. В ходе контроля могут быть задействованы самые разные методы: фотофиксация этапов или объекта, текстовая запись, документирование и многое другое. Если хотите получить гарантированно надежного партнера, обращайтесь к нам, в компанию РусЛидерПроект!
Зачем необходимо осуществление технического надзора в строительстве?
Его цель — превратить возведение объекта в максимально предсказуемый, прозрачный процесс, понятный для заказчика. Также оно помогает сделать работу более управляемой, чтобы выделенные клиентом средства не уходили на сторону, не тратились впустую, а шли на решение запланированных задач.
Кроме того, непрерывное наблюдение за строительством исключает некачественную постройку, поскольку предполагает тщательную проверку каждой завершенной конструкции или выполненного этапа, что тоже входит в стоимость услуг технадзора. Его основные задачи включают:
- отслеживание затрачиваемых средств, чтобы работы не превышали сметную цену;
- контроль соблюдения указанных в проекте сроков и качества используемых материалов;
- инспектирование техники и поставляемого оборудования согласно принятой проектной документации;
- проверку возведенных сооружений и их частей на соответствие утвержденным строительным правилам и нормам.
Кто может предоставлять услуги технического надзора за строительством?
Они осуществляются специалистами, которые получили квалификацию инженера технадзора и имеют соответствующий сертификат, выданный на законодательной базе строительно-архитектурной аттестационной комиссией.
Проведение данной процедуры лицами, заинтересованными в подконтрольных объектах, как правило, не допускается — нужен грамотный сторонний наблюдатель, который будет полностью отвечать за все, что происходит на площадке. Он даст независимую оценку правильности того или иного утвержденного решения и проконтролирует объем реализуемых работ.
Чтобы заручиться поддержкой профессиональных работников, которые честно выполняют все возложенные на них задачи, обращайтесь в соответствующие организации — например, к нам. Мы проследим за ходом всех процессов и их этапов, сэкономив для вас немало средств.
Функции технадзора за строительством со стороны заказчика
Фактически мы полностью берем на себя контролирующую функцию, освобождая клиентов от непосильного бремени с вынужденным присутствием на объекте. Доверив работу проектно-архитектурному бюро, вы будете своевременно получать отчеты обо всем происходящем, о качестве и стоимости закупаемых материалов, техническом состоянии применяемого оборудования и о многом другом, что требует непрерывного инспектирования.
Таким образом, заказывающая сторона постоянно контролирует выполняемые процессы и находится в курсе всего происходящего. Объекты подлежат проверке на:
- соответствие требованиям СНиП, ТУ, ГОСТа, ДБН, технологии производства и прочего, что отражено в утвержденном проекте;
- соблюдение качества монтажно-строительных технологий, закупленных материалов, оборудования, конструкций и изделий;
- выполнение правил складирования завезенного сырья и надлежащих условий его хранения во избежание порчи.
Контроль ведется за каждым этапом строительства, отдельно взятым элементом или полностью готовыми объектами (промежуточная, испытательная и эксплуатационная приемки).
Проведение технического надзора в Москве и Московской области
Он имеет собственные спецификации, поскольку предполагает строгое соответствие не только индивидуальному проекту, но и генеральному плану, утвержденному на уровне высшей администрации. Это означает, что лица, проводящие надзор, должны быть в курсе всех особенностей градостроительства.
В учет принимаются: близкое соседство с рекреационными, парковыми и экологическими зонами, потенциально небезопасное расстояние до готовых объектов (как жилых, так и промышленно-производственных), наличие архитектурных памятников, которые в процессе строительства могут быть повреждены, и многое другое. То есть намеченные работы должны соотноситься с характерными особенностями отдельно взятой территории.
Проблемы, которых помогает избежать строительный технадзор
Правильно организованный процесс контроля позволяет сэкономить заказчику от 30% до 50% средств. Кроме того, он предотвращает:
- низкое качество несущих элементов и опорных балок;
- нарушение прочностных, геометрических, защитных свойств стен, ограждений и кровли;
- риск обрушения отдельных частей или всего здания;
- неправильное ведение документации и протоколов, затрудняющее ввод сооружения в эксплуатацию;
- завышение цен на стройматериалы и коэффициенты трудозатрат;
- безосновательный рост сметных расчетов;
- отступления от проектной документации, действующих норм и строительных технологий;
- замену материалов или оборудования на более дешевые варианты;
- использование конструкций, отличающихся от предусмотренных в проекте;
- срыв сроков, некачественное ведение исполнительной документации и проч.
Цена на технический надзор технического заказчика
Она рассчитывается индивидуально и зависит от целого ряда обстоятельств. Во-первых, от площади строительства и количества задействованных операций. Во-вторых, от числа инженеров, входящих в инспекционную группу.
Обратившись к нам, вы получаете за небольшие деньги существенную экономию в свою пользу. Ведь благодаря строгому надзору клиент отлично защищен от неудачного строительства, нарушений техники безопасности, риска причинения ущерба и проч.
Заказав эту услугу в проектно-строительном институте РусЛидерПроект, вы только выигрываете, поскольку мы работаем с комплексным охватом — от проектирования здания до его сдачи в эксплуатацию. Звоните в любое время по указанным номерам и оставляйте заявки!