Исходно-разрешительная документация представляет собой полный комплект деловых бумаг, которые формируют основной пакет для получения разрешения на выполнение строительных, ремонтных или реконструктивных работ на отдельно взятом объекте. Их сбор и оформление, как правило, поручается техническому заказчику. Чтобы избежать любых недочетов и быстро согласовать вопросы возведения, предлагаем воспользоваться услугами проектно-архитектурной организации РусЛидерПроект.
Сбор исходно-разрешительной документации
Эту процедуру можно проводить самостоятельно, потратив уйму времени, нервов, сил и денег. А можно поступить гораздо благоразумнее — доверить ее опытным специалистам, профессионалам, знакомым со всеми тонкостями дела, например, таким, как мы.
Наша компания специализируется на всех аспектах проектно-строительных работ, охватывая вниманием не только ключевые процессы, но и малейшие технические нюансы. В итоге вы получаете на руки сразу весь пакет ИРД в строительстве, куда входят:
- ГПЗУ (градостроительные планы земельных участков);
- план рассматриваемой территории на базе топосъемок;
- разрешение на выполнение строительных работ;
- распоряжения, постановления администрации;
- экспертная оценка;
- вывод по результатам проведенных обследований (экологического, эпидемиологического, санитарного, гидрогеологического, инженерно-геологического).
Получение дополнительных сведений
Если оформление исходно-разрешительной документации проводится с целью выполнения капитального ремонта или реконструкции ранее возведенной недвижимости, то ко всему перечисленному также добавляются:
- заключение о техусловиях на подсоединение объекта к инженерным системам (подъездные пути, ливневка, канализационные стоки, водопроводная сеть, электролиния, теплотрасса и прочее, исходя из ситуации);
- допуск на ввод в эксплуатацию;
- заключение госэкспертизы;
- вывод относительно соответствия имеющегося объекта запланированному макету и чертежам.
Причем это всего лишь первая стадия проекта, и закладка исходной информации помогает определить финансовые рамки, объемы работ, качественные параметры для постройки сооружения. Поэтому сбор данных неизбежен, хотя длителен и проблематичен. Но если вы доверите его дипломированным специалистам, то намного сократите стандартные сроки.
Центр подготовки исходно-разрешительной документации РусЛидерПроект
- Гарантирует кратчайший период формирования полного пакета документации.
- Квалифицированно и грамотно оформит любые технические данные.
- Выдаст профессионально составленный пакет в кратчайшее время.
- Поможет получить все необходимые документы.
- Внимательно отнесется к любому вашему заказу.
- Проследит за безошибочностью отраженных сведений.
- Проведет топографическую съемку указанного участка.
- Своевременно получит экспертную оценку недвижимости.
- Выполнит предпроектную проработку.
- Сэкономит ваши средства, силы, время и нервы.
Именно поэтому обращение к нам — продуманный и благоразумный шаг в таком нелегком процессе, как сбор государственных актов и деловых бумаг, на которые уходит немалый срок.
Согласование исходно-разрешительной документации
Оно проходит на основании целого ряда процессов, в числе которых топографическая съемка в строго заданной пропорции с переносом на бумагу всех имеющихся на участке инженерных систем, коммуникаций и объектов недвижимости. Также требуются данные инженерно-геологических изысканий с комплексным охватом территории. Они позволят точнее определить условия, в которых будет проходить строительство.
Кроме того, для полного согласования необходимо представить результаты экологического исследования, проведенного на базе послойной проверки грунта, а также изучения заборов воздуха, электромагнитных колебаний, вибрации и радиационного шума. Выполняются и санитарный, эпидемиологический анализы с лабораторным обследованием материалов.
Вы можете поручить нам сбор всех исходных сведений, которые лягут в основу пакета для согласования. Он будет оформлен точно, безошибочно, корректно, что ускорит получение разрешения на дальнейшие работы.
Получение исходно-разрешительной документации
Проводится на базе отмеченных выше условий и при наличии законодательных предпосылок. Непременно учитывает все составляющие земельного участка, прохождение инженерно-технических веток, магистралей, расположение архитектурных ценностей, данные геодезических изысканий. Также должны быть представлены заключения и акты надзорных инстанций.
Достоверность данных, четкое взаимодействие с контролирующими службами, проектировщиками, госкомитетами и исследовательскими институтами — гарант минимальных затрат на получение документов. Для возведения крупных объектов этот период может затянуться от 1 года до 2 лет. Но если вы решите воспользоваться нашими услугами, мы существенно сократим его.
Стоимость ИРД
Безусловно, при самостоятельном сборе она выльется в крупную сумму. Однако если доверить все процессы настоящим профессионалам, то затраты существенно сократятся. Также надо принимать во внимание особенности будущего здания или конструкции, характеристику и площадь застраиваемого участка, его местоположение, ландшафтную зону, отдаленность коммуникационных сетей и транспортных магистралей, а также многое другое.
Проектно-строительный институт РусЛидерПроект поможет вам сэкономить время и избежать сложностей с согласованием бумаг в государственных органах. Этому способствуют доскональное знание особенностей работы профильных комитетов и практический опыт в сборе пакета требуемых документов. Обращайтесь в любое приемлемое для вас время!