Технические условия — документация, отображающая определенные требования и нормы в отношении запланированных к строительству объектов. Также используется для реставрационных, ремонтных, восстановительных работ в отдельно взятом сооружении. Доводит до сведения сторон условия, при которых будут проходить процессы и то, каким должно быть готовое здание. Требует комплексного подхода и верных расчетов, поэтому ее оформление можно доверять только специалистам.
Получение ТУ: виды
Эта разновидность документации содержит перечисление технических нормативов и существующих требований к тем или иным объектам строительства. Также в ней отображаются дополнительные или отсутствующие пожелания относительно поддержания безопасности. Раскрываются особенности проектирования, строительства, использования и демонтажа недвижимости. Требуется она и при запуске в эксплуатацию уже возведенных сооружений.
Исходя из конкретных условий проектируемого строительства зданий относительно нормативных положений, ТУ могут быть сформированы в нескольких вариантах:
- Первый. С учетом регламента объектов культурного наследия или тех, что нуждаются в повышенных условиях безопасности, помимо предусмотренных стандартными техническими актами.
- Второй. С определенными требованиями к сейсмической устойчивости, которая учитывается в ходе разработки и строительства объектов в зонах с повышенной сейсмоактивностью (от 9 баллов).
- Третий. С поддержанием на высоком уровне пожарной безопасности, что обязательно принимается во внимание при составлении проекта и ведении строительных процессов на объекте.
Разработка специальных технических условий на проектирование
Они составляются только после утверждения (одобрения) проектного задания. Эта задача в компетенции научных институтов, исследовательских организаций и проектных комитетов, которые располагают немалым практическим опытом, должным оборудованием и научно-техническим потенциалом в соответствующих сферах.
Обычно ТУ разрабатывается по техническому заданию заказывающей стороны. В нем обязательно должны быть перечислены:
информация касательно уровня ответственности объекта в зависимости от строительных норм и требований;
сведения по обоснованию составления техусловий;
иные (дополнительные) решения, относящиеся к разработке документов на сооружения с повышенной пожарной, сейсмической или иной безопасностью.
Получение технических условий на проектирование
Непосредственно перед составлением ТУ должен быть тщательно рассмотрен и подготовлен ряд основополагающих пунктов, поскольку получение документации возможно при наличии:
- предварительно проведенного обследования территории с соответствующими выводами экспертов-профессионалов относительно рекомендуемого вида фундамента для запланированного сооружения;
- выводов, принятых по ключевым инженерным решениям (выбор материалов и оборудования, которые будут применяться в процессе строительных работ, финальный вариант конструктивной схемы и проч.), как то предусматривает получение технических условий на проектирование в Москве и иных городах;
- анализа существующей нормативной основы по конкретно взятому объекту, необходимого для составления недостающих положений и выработки отсутствующих решений по некоторым сторонам строительства и проектирования;
- получение определенных постановлений (результатов) по вопросам коммуникационного обеспечения сооружения, планировка пожарных спецотсеков и других технически важных структур, если таковые будут необходимы.
Стоимость получения технических условий на проектирование
В каждом конкретном случае она различна и зависит от целого ряда объективных обстоятельств. Прежде всего, от технических требований, в числе которых тип ландшафта, структура почвы, глубина залегания грунтовых вод, наличие поблизости экологических зон или памятников культуры, высоты и разновидности будущего сооружения, необходимости подвода инженерных систем и их отдаленность от объекта.
Также важны имеющиеся автомобильные трассы, тип выхода на близлежащую улицу, варианты состыковки с федеральными дорогами и многое другое. Точный результат могут определить только квалифицированные специалисты. Поэтому обращайтесь — представители нашей компании РусЛидерПроект достоверно оценят ситуацию и быстро предоставят готовый результат. Звоните и оставляйте свои заявки!